Ravissant appartement de 3 pièces situé dans le 3ième arrondissement. Ce bien de 54m² a été entièrement rénové et offre un cadre de vie harmonieux et confortable. Deux chambres spacieuses (dont une avec mezzanine) un WC séparé, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle et un séjour lumineux composent cet appartement au charme indéniable. Un atout non négligeable est le balcon, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air sans quitter votre chez-vous. L'appartement se situe au 3ième étage sans ascenseur d'un immeuble de trois niveaux, offrant ainsi une belle luminosité et une vue agréable sur les environs. Les équipements modernes sont au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel . Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter pleinement des attraits de la ville tout en étant dans un environemment agréable et très commercant . Proximité Gare St Charles, station de métro et arrêt de bus en bas de l'immeuble Les commodités telles que le rangement sont également au rendez-vous, offrant ainsi un confort de vie optimal. Vous recherchez un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à Marseille ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Idéal jeune couple ou colocation (bail solidaire) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite qui ne manquera pas de vous séduire. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Chabanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 490332517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1060.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1980 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 486 euros (soit 9€/m²).