MIGENNES - APPARTEMENT - T3 52M² - TRÈS BON ÉTAT Situé à Migennes, au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 52 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien pensé pour un usage quotidien confortable. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 12,8 m², d'une cuisine séparée et de 2 chambres bien proportionnées, dont une spacieuse. La salle d'eau complète l'ensemble avec sobriété. L'agencement clair et la distribution bien pensée des pièces confèrent à ce logement une vraie praticité au quotidien. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une maîtrise des charges énergétiques. La connexion fibre optique, le câble TV et le téléphone sont disponibles. L'immeuble est sécurisé par un interphone. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 570.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 520 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 7€/m²).