🏡 T3 rénové de 64,5m² avec parking privé – 📍 Montluçon – En plein centre-ville À louer à partir du 1er septembre, bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Très lumineux, cet appartement se compose de : ✨ Une entrée avec deux très grands placards 🛋️ Un séjour cosy et lumineux 🍽️ Une cuisine équipée 🛏️ Deux chambres 🛁 Une salle de bain avec machine à laver 🚽 Un WC indépendant L’immeuble est sécurisé par badge d’accès et interphone. Le logement bénéficie également : 🚗 d’une place de parking privée 📦 d’une cave Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, écoles et services. 📅 Disponible à partir du 1er septembre 💰 Loyer : 650 € charges comprises, non meublé Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros (soit 3€/m²).