LIBRE DE SUITE- SIGNATURE BAIL AVANT LE 1 AVRIL 2026 SEUL LES DOSSIER COMPLET SERONT ETUDIER-DOSSIER A ENVOYER VIA ZEELOK ( plateforme sécurisée) . Montpellier Celleneuve – Appartement T3 de 64 m² avec terrasse de 10 m² Rue Favre de Saint Castor – Pas de stationnement Loyer : 820 € / mois +Charges : 70 € / mois À louer, agréable T3 lumineux de 64 m² situé dans le quartier recherché de Celleneuve à Montpellier, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement moderne et fonctionnel se compose de : • Une entrée • Deux chambres avec placards intégrés • Une salle d’eau • WC séparés • Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m² donnant sur une terrasse couverte de 10 m² Ses atouts : • Chauffage individuel au gaz • DPE : B • Résidence récente avec ascenseur • Stationnement dans la rue à proximité • Commerces et tramway à quelques pas Un appartement loué vide , lumineux, fonctionnel et très bien situé, à visiter sans tarder. Premier contact par mail – adresse du bien indiquée dans l’annonce. Un dossier locataire complet sera demandé via Zelok. Conditions de solvabilité : Revenus nets récurrents équivalents à 3 fois le montant du loyer charges comprises. À prévoir pour la remise des clés : • 820 € de dépôt de garantie • 600 € d’honoraires locataires • Prorata du mois de loyer en cours Pour toute demande d’information, merci de privilégier le contact par mail. Sarah Bendia Locatelli iad France Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 40 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 736.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 883.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 820 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 9€/m²).