Rénové avec Goût - Appartement à Mulhouse Centre - idéal collocation étudiants/jeunes actifs ou famille/jeune couple - location non meublée Découvrez ce magnifique appartement T3 rénové, lumineux et modernisé, situé au rez-de-chaussée (RDC) d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 63,23m² situé en plein cœur de Mulhouse a tout pour plaire. Localisé dans un quartier calme et agréable, à 2min à pieds du tram Nordfeld et à 10min à pieds de Porte Jeune (1 arrêt de tram depuis l'arrêt Nordfeld), ce bien atypique offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Cet appartement rénové comprend un espace de vie polyvalent avec une grande pièce principale lumineuse et aérée qui peut être aménagée selon vos besoins. Grâce à sa conception ouverte, vous avez la liberté de créer un espace de vie personnalisé. Des travaux de rénovation ont été effectués pour offrir un intérieur moderne et esthétique: - 2 chambres sont à disposition avec 1 salle de bain et 1 WC séparé afin de pouvoir les utiliser séparément. La salle de bain a été refaite à neuf également. - La cuisine est neuve et équipée (les meubles sont blancs, le bleu est simplement le film plastique de protection prouvant que les meubles sont neufs) - L'électricité a été refaite aux normes et le tableau électrique est donc neuf également. - Un balcon dans la cuisine vient compléter ce bien avec vue sur l'arrière de la résidence avec parking, donc calme et tranquilité sont au rendez-vous. - Avec un système de chauffage au gaz naturel et la distribution par radiateurs qui diffusent une chaleur douce et agréable dans tout l'appartement, vous apprécierez le confort thermique offert toute l'année, - Une luminosité naturelle appréciable entre dans l'appartement et dans les pièces, créant une atmosphère accueillante et cosy. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. L'agencement est optimal pour une collocation étudiante/jeunes actifs ou pour une famille/jeune couple. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, offrant tranquillité et intimité. Situé au sein d’un quartier calme avec des avocats et notaires en face de l'appartement, vous aurez un accès facile aux commodités locales (route pour les Nouveaux Bassins et entrée/sortie Autoroute à 5min en voiture), aux commerces (Carrefour City, une boulangerie et une pharmacie à 3min à pieds), aux transports en commun (Arrêt tram Nordfeld à 2min à pieds) et aux espaces verts (Square du 14 juillet à 2min à pieds). Avec une facilité de parking dans la rue, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie citadine tout en ayant la possibilité de se ressourcer dans un cadre calme. Idéal pour les jeunes actifs, les étudiants, les jeunes couples ou une famille. En somme, cet appartement rénové au charme indéniable bénéficie d'un emplacement stratégique. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette superbe opportunité à la location ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1040.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 180.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 860 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 430 euros (soit 6€/m²).