NÎMES CENTRE | T3 AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE À seulement 5 minutes à pied des Arènes de Nîmes ! Rue de Rivarol. Idéalement situé au cœur de Nîmes, dans la résidence Le Massillon, découvrez cet agréable appartement traversant T3 de 68 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement offre un séjour lumineux de plus de 22 m² avec placard et climatisation, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Vous profiterez également d’une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente, côté nuit une agréable vue sur les espaces verts de la résidence. Ses nombreux atouts : Emplacement recherché à 5 minutes à pied des Arènes Résidence avec ascenseur Séjour lumineux et climatisé Cuisine équipée Deux chambres Terrasse privative Garage fermé Cave Proximité des commerces, transports et commodités Un véritable confort de vie en centre-ville, avec le privilège de disposer d’un garage fermé, un atout particulièrement appréciable à Nîmes ! 📍 Nîmes centre – Résidence Le Massillon Disponible prochainement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 880.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1520 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 5€/m²).