NOZAY – T3 DUPLEX 54 m² – BOX – PARKING – LUMINEUX À découvrir en plein cœur de Nozay, ce duplex de 54 m² en très bon état, situé à proximité immédiate des commerces et des services. Installé sur deux étage, il bénéficie d’une belle exposition plein sud qui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une pièce de vie avec salle à manger et cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain avec un WC. Vous profiterez également d’un box privatif, du chauffage électrique individuel et de la fibre optique. Boulangerie, pharmacie et commerces sont accessibles à pied en quelques minutes, pour un quotidien pratique et agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 530.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1040 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 432 euros (soit 8€/m²).