APPARTEMENT T3 – 62 m² – 2 CHAMBRES – CENTRE BOURG – LIRÉ – RÉNOVÉ – CLIMATISATION – PAS DE FRAIS D’AGENCE Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 62 m² situé au cœur de Liré, à proximité immédiate des commodités et à seulement 4 km de la gare d’Ancenis. Situé au 2ᵉ et dernier étage, au calme, l’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables de 17 m² et 15 m² avec literie neuve et rangements (Dressing et placard), ainsi que d’une salle d’eau. Entièrement rénové et équipé de la climatisation, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le loyer est de 690 € hors charges, avec 50 € de charges comprenant l’eau et les ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 1 380 €. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 740.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1380 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 173 euros (soit 2€/m²).