PLAN-DE-CUQUES - Résidence Les Chantons, à deux pas du centre-ville – Appartement meublé T3 de 65 m² avec sa terrasse de 11 m² À louer à Plan-de-Cuques, dans un environnement résidentiel, agréable appartement meublé de 65 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence comprenant 3 étages. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et dispose d'une agréable terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. 🍃 L'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Entièrement meublé et fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour un couple que pour une petite famille. 🏡 Les + du bien : - 65 m² habitables - 2 chambres - Terrasse de 11 m² - 1er étage avec ascenseur - Orientation sud-ouest - Cuisine séparée - Salle d'eau - WC séparés - Appartement meublé - Environnement résidentiel - Proche du centre-ville - Stationnement libre dans la résidence Loyer mensuel : 950 € hors charges Provisions sur charges : 86 € / mois Loyer charges comprises : 1 036 € / mois Dépôt de garantie : 1 036 € Honoraires d'agence à la charge du locataire : 500 € TTC État des lieux : 3,03 € / m², soit 196,95 € pour 65 m² Location soumise à la Garantie Loyers Impayés (GLI). Les dossiers seront étudiés selon les critères d'éligibilité de l'assurance. Les candidats devront fournir les justificatifs nécessaires à l'étude de leur dossier. Après un premier échange, je vous transmettrai un lien sécurisé Zelok vous permettant de constituer votre dossier locataire en ligne, simplement et rapidement. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Abrahamian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 897698155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1036.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 86.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1036 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 7€/m²).