SAINT-MANDRIER - Village Trop tard, déjà loué ! Découvrez ce charmant T3, avec ascenseur et cave, idéalement situé au 45 Quai Jean-Jaurès. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une cuisine indépendante, aménagée/équipée avec loggia, un séjour ouvrant sur une loggia offrant une vue agréable, deux chambres, une salle de douche et W.C séparés. Libre pour la nouvelle année, à partir du 1er janvier 2026 ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gérics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 498 euros (soit 8€/m²).