Appartement T3 de 50 m² – Centre de Saint-Martin-Boulogne Situé en plein cœur de Saint-Martin-Boulogne, en bordure de la place principale, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec tous les commerces accessibles à moins d’une minute à pied. Situé en rez-de-chaussée, il se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une cuisine équipée. La pièce de vie, exposée plein sud, est lumineuse et donne accès à un jardinet privatif avec grande terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur. À l’extérieur, un abri pratique offre un espace de rangement supplémentaire, notamment pour les poubelles ou du matériel. Le bien se situe dans un immeuble entièrement rénové, dans un environnement agréable. Stationnement gratuit à proximité immédiate. Appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 710 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 8€/m²).