📍 Location annuelle - Bail 1 an – T3 de 64 m² avec double balcon – Saint-Pierre-d’Irube Situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence calme, ce bel appartement T3 de 64 m² offre confort et luminosité, avec une superbe vue dégagée sur la Rhune. ✨ Descriptif du bien : • Entrée avec placard, • Séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, • Cuisine récente et équipée, avec accès à un balcon côté nord, • Cellier attenant, • Deux chambres avec placards, • Salle d’eau moderne, • WC indépendant. Vous apprécierez la double exposition et les deux balcons permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue. 💰 Conditions financières : • Loyer mensuel : 912 € (hors charges) • Provisions sur charges : 64 € • Dépôt de garantie : 832 € • Honoraires locataires : 645 € 📞 Modalités de candidature : Premier contact uniquement par téléphone. Une visite pourra être organisée uniquement après réception d’un dossier complet par mail via ZELOK. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 976.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 64.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 11.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 13.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 80.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 832 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 645 euros (soit 10€/m²).