À LOUER Meublé – Bel appartement avec garage et terrasse – St-Priest-en-Jarez - Disponible immédiatement, loué meublé Situé sur l’avenue Pierre Mendès France, dans un secteur particulièrement recherché, cet agréable appartement de 68m2 bénéficie d’un emplacement stratégique au pied de l’arrêt de tramway, à seulement quelques minutes de l’Hôpital Nord, de la Place de la Terrasse et de l’ensemble des lignes de bus. L’accès à l’autoroute se trouve à moins de 2 minutes, offrant une excellente desserte pour tous vos déplacements. Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement calme grâce à sa situation en cour intérieure. Le logement se compose de : Une vaste pièce de vie de 30m2, lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour ; Un accès à une agréable terrasse (donnant côté boulevard) ; Une belle chambre ; Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d’enfant ; Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ; Un WC indépendant. Côté confort : Double vitrage PVC ; Chauffage individuel électrique ; Résidence sécurisée ; Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : classe D. Un garage privatif est également loué avec le logement, apportant un véritable confort au quotidien. Loyer mensuel : 790€ Charges d'électricité et d'eau à la charge du locataire. Honoraires locataires: 450€ le jour de la signature du bail Dépôt de garantie: 1480€ Votre dossier complet devra être transmis avant toutes visites N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 790.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 490 euros (soit 7€/m²).