SAINT-QUENTIN - APPARTEMENT MEUBLE- T2 55M² - LUMINEUX - PROCHE DU CENTRE VILLE Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Saint-Quentin séduit par sa luminosité remarquable et son cachet issu des années 1930, entièrement rénové pour répondre aux exigences du confort contemporain. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, il offre une surface habitable de 55 m² agencée en 3 pièces. L'entrée, fonctionnelle, distribue l'ensemble du logement. Le séjour de 17 m², lumineux grâce à son orientation plein sud, constitue le cœur de vie de l'appartement. Le coin cuisine, complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres : une chambre principale spacieuse de 14 m², lumineuse et calme, ainsi qu'une seconde chambre plus cosy, adaptée comme chambre d'enfant ou bureau. La salle de bain, compacte et bien conçue, complète la distribution. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et la luminosité de cet appartement rénové. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Deflorenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 620.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 570 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 285 euros (soit 5€/m²).