À LOUER – Appartement Duplex T3 non meublé avec garage – Sanguinet Venez découvrir ce charmant duplex de 79,63 m², situé au sein d’une petite copropriété au cœur de Sanguinet, alliant confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement du soleil matinal. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté prestations, ce bien dispose également d’un garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 991093345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 930 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 475 euros (soit 5€/m²).