LOCATION APPARTEMENT NU * SAULX LES CHARTREUX * T3 BALCON* PARKING * CAVE * A louer pour usage d'habitation un appartement 3 PIÈCES situé dans une résidence de 2018 sécurisée au 2ᵉ et DERNIER ÉTAGE. Excellent état, quartier calme et recherché, terrasse exposée plein SUD. L’appartement se compose comme suit : - ENTRÉE avec PLACARD intégré, pratique pour le rangement, - Belle pièce de vie LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE ET ÉQUIPÉE ( four, plaque, hotte, lave vaisselle), - Balcon ensoleillé, - 2 CHAMBRES dont une AVEC PLACARD, - SALLE DE BAIN avec sèche serviettes et branchement de machine à laver - un WC indépendant - CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ - CAVE - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL Cet appartement moderne, parfaitement équipé et bien entretenu est disponible dès à présent. Le chauffage & l'eau chaude sont compris dans les charges. Son emplacement est un véritable atout : proche des COMMERCES, des ÉCOLES, des transports pour le RER B et TGV de MASSY, et du LAC DE SAULX-LES-CHARTREUX, parfait pour les balades et la détente. LES ATOUTS : - Dernier étage ; - Terrasse plein sud ; - Résidence récente ; - Environnement calme. *GARANTIE LOYER IMPAYES EN PLACE = CONDITIONS DE REVENUS POUR POUVOIR CANDIDATER REVENUS FOYER MINIMUM 3400€/mois. VISITES APRES RECEPTION ET VALIDATION DU DOSSIER UNIQUEMENT.* Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788903227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 9€/m²).