À LOUER – TOULON SIBLAS | T3 MEUBLÉ AVEC BALCON ET LOGGIA Un emplacement privilégié, à deux pas du parc des Lices ! Situé dans le quartier recherché de siblas à Toulon, découvrez ce bel appartement T3 meublé, situé au 3ᵉ étage, qui offre un cadre de vie agréable et une situation géographique particulièrement pratique. Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition fonctionnelle. Il se compose de : - Une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Sud, idéal pour profiter des beaux jours. - Une cuisine indépendante, prolongée par une loggia fermée offrant un espace de rangement ou un espace complémentaire très appréciable. - Deux chambres, dont une exposée Nord et une exposée Sud. - Une salle d'eau et des WC indépendants *Un emplacement qui facilite le quotidien :* Au pied du parc des Lices, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, établissements scolaires, médecins et services. La gare SNCF et le port de Toulon sont également accessibles à pied en moins de 15 minutes. *Les informations à retenir :* - Appartement T3 - Location meublée - 3ᵉ étage - Traversant Nord-Sud - Balcon exposé Sud - Loggia fermée - Stationnement libre dans la rue (pas de place de parking privative). Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie toulonnaise, dans un quartier pratique et bien desservi. *À découvrir sans tarder !* La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 950.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1080.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 6€/m²).