LOCATION T3 NEUF de 67m2 environ à TOULOUSE - Éco-quartier Faubourg Malepère - 203 route de Revel Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve, on entre dans cet appartement T3 par un balcon privatif. Il ouvre sur 1 séjour traversant avec cuisine équipée (plaque cuisson, hotte, meubles de rangement) ouvrant sur la terrasse. Un dégagement donne accès aux 2 chambres équipées de placards/penderie, à la salle de bain aménagée (meuble sous vasque, baignoire) et équipée (sèche-serviette), au WC séparé. A l'extérieur : 1 balcon côté entrée et 1 terrasse avec cellier côté séjour/cuisine. 1 parking double-place en sous-sol (l'une derrière l'autre) complète cet appartement. -Chauffage / eau froide compris dans les charges -Très bonne isolation thermique (Certification NF HABITAT HQE) La résidence : -Jardin commun avec aire de jeux -Résidence clôturée -Parking sous sol sécurisé -Locaux vélos -Ascenseur -Visiophone, digicode et lecteur de badge -Réseau de chaleur urbain Le quartier Faubourg Malepère : - à 750m, Rocade A61, sortie 18 - à 400m, Bus L9, arrêt Route de Revel - à 600m, Bus 78, 80, 109, 201, arrêt Chemin de Malepère - pistes cyclables - commerces, marché, - établissements scolaires, crèche - espaces nature (Bois de l'Hers, Espace Nature et ruisseau de la Marcaissonne, coulée verte, Parc de Montaudran, rivère l'Hers,...) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Pitton EI (ID 89780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990627952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 976 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 680 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.