TOURCOING CENTRE - APPARTEMENT - T3 73M² - Rénové et lumineux Au sein d'un petit immeuble sur 2 étages à Tourcoing, cet appartement de caractère est entièrement rénové, il offre un cadre de vie lumineux et soigné sans travaux à prévoir. Il se situe au 1er étage, côté cour, au calme. D'une surface habitable de 73 m², il propose une distribution bien pensée autour de 3 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un salon lumineux grâce à sa double exposition, adapté pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Le logement dispose également de 2 chambres confortables. La salle d'eau complète l'ensemble avec un WC indépendant, pour un confort quotidien optimal. Les atouts de cet appartement : - Volume et luminosité - Calme et tranquillité - Totalement rénové La petite résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, garantit calme et tranquillité. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique et le câble TV sont d'ores et déjà disponibles dans l'immeuble pour répondre aux besoins de connectivité les plus exigeants. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové et lumineux au cœur de Tourcoing. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 735.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 95.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 640 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 640 euros (soit 8€/m²).