Tours Nord – Appartement T3 de 61 m² avec loggia, ascenseur et parking sécurisé Situé à Tours Nord, rue Marguerite Yourcenar, au sein d’une résidence sécurisée de 2022 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, cet appartement de 61 m² s’ouvre sur une entrée avec placard et penderie, desservant une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à une loggia de plus de 10 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. En complément, vous bénéficiez d’une place de parking sécurisée en sous-sol, un réel confort au quotidien. Un appartement récent, bien agencé et agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou des colocataires. Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 46 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 670 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 490 euros (soit 8€/m²).