VARCES-ALLIÈRES-ET-RISSET – T3 lumineux avec terrasse plein sud, garage et parking Au sein de la résidence Athéna, à proximité du collège, découvrez cet agréable T3 situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Traversant et lumineux, l’appartement est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine Mobalpa équipée et ouverte sur le séjour, avec un accès direct à une belle terrasse de 13,5 m² exposée plein sud . L’espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, d’une salle de bains et WC séparés. Un appartement où tout est réuni pour une vie quotidienne agréable : dernier étage, ascenseur, luminosité, terrasse plein sud, rangements, mais aussi une place de stationnement privative et un garage box fermé. Cellier sur le pallier Dépot de garantie 1 mois de loyer Dispo à compter du 1er novembre 2026. Loyer : 890 € hors charges / mois Provisions sur charges : 100 € / mois Soit 990 € / mois TTC Place de stationnement et garage box inclus. Dossier de candidature demandé avant validation de la location. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 890 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros (soit 3€/m²).