Superbe appartement d'environ 126 m² situé à Aramon, dans un bâtiment historique en excellent état. Cet appartement de 4 pièces, avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette séparé, un séjour avec une cuisine ouverte, une salle de bain, un toilette. L'appartement est en duplex et se trouve au 2ème étage , offrant une atmosphère calme et paisible. La cuisine ouverte, équipée, apporte une touche de convivialité à l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle des lieux. Les différentes pièces de l'appartement offrent un agencement optimal, avec un séjour lumineux, des chambres spacieuses , de nombreux espaces de rangement et une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires . Côté équipements, cet appartement dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique. Le chauffage est assuré par un système individuel avec une distribution alliant climatisation réversible et convecteurs. L'appartement ne dispose pas de parking, ni de garage. Cependant, sa localisation idéale à Aramon vous permettra de profiter des commodités et d'un grand parking à proximité. Cet appartement allie le cachet de l'ancien au confort du moderne, offrant un cadre de vie unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 920.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 3€/m²).