*Proximité immédiate voie ferrée et gare* Pratique appartement type 4 idéalement situé à Aubagne, malgré environnement et nuisances sonores du fait de cette situation. Il est toutefois travzrsant é 2 chambres sont oriéntées vers la ville. Au second étage, sans ascenseur, son entrée est directement sur la pièce principale prolongée d'un balcon, cusiine séparée avec loggia. 3 chambres, salle de bain et toilettes indépendants complètent la partie habitable de votre appartement, avec par ailleurs stationnement libre et facile dans la résidence. Pour ce projet les honoraires de location sont de 853,44 euros dont 198,53 euros pour état des lieux. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Arnaud EI (ID 37414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 111 euros / mois. Dépôt de garantie : 756 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 596 euros (soit 9.03 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.