LOCATION VIDE, A L’ANNEE, chemin de Hargous à Bayonne. Découvrez cet agréable T4, lumineux et au calme, avec grand BALCON, CELLIER et 2 places de STATIONNEMENT couvertes. Au 2ème et dernier étage, vous profiterez de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, une salle d’eau. La cuisine s’ouvre sur le salon avec accès direct au balcon exposé ouest. WC indépendant. La résidence est récente (2010), sécurisée et bien entretenue. La ligne 4 passe tout près de l’appartement et vous déposera dans le centre-ville de Bayonne ou à Biarritz. L’appartement est loué vide et disponible à partir de la 1ère quinzaine d’aout. Si vous êtes intéressé, merci de répondre à l’annonce et vous recevrez un mail automatique pour déposer votre dossier sur ZELOK PAS DE VISITE AVANT RECEPTION DU DOSSIER COMPLET – ET DEPOT DOSSIER UNIQUEMENT SUR ZELOK Les pièces nécessaires : Pièce d’identité, 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière, contrat de travail, dernier avis d’imposition, 3 derniers bulletins de salaire ou attestation de revenus de votre expert-comptable si vous êtes non salarié et garant suivant votre situation. A NOTER : Pour garantir une location sereine, nous demandons que les locataires aient des revenus mensuels équivalents à 3 fois le montant du loyer. Loyer charges comprises: 1 144€/mois Montant des charges (comprenant eau) : 100€/mois Montant du loyer : 1 044€/mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 1 047€ TTC + (dont 264 € pour l’état des lieux) Dépôt de garantie : 1 044 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1144.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1044.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 12.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1044 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 783 euros (soit 9€/m²).