Superbe appartement familial de 88,5 m² - Balcon - Prestations Haut de Gamme - Performance énergétique - Parking Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Développant 83,5 m² habitables (88,59 m² au sol), il offre un cadre de vie confortable et harmonieux, prolongé par un balcon de 5,5 m². Une place de parking complète ce bien. Un agencement fonctionnel et agréable : Séjour lumineux près de 35 m² ou une 3 ème chambre Balcon Cuisine moderne toute équipée Entrée avec espace de circulation confortable L’espace nuit : Deux chambres confortables et lumineuses de 12 m² chacune Salle de bain avec WC séparés Emplacement : Au pied du bus Tout proche du collège Gabriel Péri A quelques minutes des commerces Cet appartement aux beaux volumes et aux prestations soignées offre un cadre de vie baigné de lumière et confortable. Une opportunité à découvrir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1650.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 300.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 675 euros (soit 8€/m²).