Belle maison individuelle séparé en deux appartements (Un T3 et un T4). Ici annonce pour l'appartement style duplex de 4 pièces de 102 m² à louer – Le Blanc-Mesnil L’accès à l’appartement se fait par le garage de la maison, avec une entrée totalement indépendante située à l’arrière, ce qui apporte beaucoup de tranquillité et d’intimité. Dès l’entrée, vous découvrirez un couloir qui dessert : une salle de bains et des WC séparés, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante. Puis à l'étage, vous avez trois belles chambres, une deuxième salles de bains avec WC. L’appartement a été entièrement rénové il y a un mois et il s’agit d’une première mise en location. Tous les équipements sont neufs et en excellent état. Vous profiterez également d’un cadre calme avec très peu de voisins, idéal pour une famille ou des personnes recherchant confort et tranquillité Vous profiterez également de plusieurs espaces à partager avec votre voisin : Un magnifique jardin commun très agréable, d’un garage et de places de stationnement libres dans la rue. Chaque appartement a un interphone connectée pour plus de sécurité et les parties communes sont équipés de camera de surveillance. 💰 Loyer : 1 390 € / mois 💧 Charges : 70 € / mois comprenant l’eau ainsi que l’entretien des parties communes. ⚠️ Visites uniquement sur dossier complet par mail. La garantie Visale est un véritable plus pour l’étude du dossier. 📄 Documents demandés : * pièce d’identité * Dernière fiches de paie * Attestation employeur * justificatif de domicile actuel * Garantie visale (n'hésitez pas à faire la procédure sur le site visale, la démarche est rapide et gratuite, cela peut vous aider à avoir un dossier solide) 📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1460.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1390 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 4€/m²).