MAROLLES-EN-HUREPOIX - APPARTEMENT - T4 83M² - PARKING Situé dans une petite résidence, en plein cœur du centre-ville de Marolles-en-Hurepoix et à proximité immédiate des commodités (gare, écoles et commerces), cet appartement rénové de 4 pièces offre une surface habitable de 83 m². Situé au premier étage, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé, avec une agréable pièce de vie de 38 m². L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement avec ses 38 m², offre un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace et permet de profiter pleinement de la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables : une première chambre d'environ 10,50 m², une deuxième d'environ 10 m² et une troisième, plus spacieuse, d'environ 13 m². Une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Côté équipements, l'appartement dispose de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. Une place de stationnement privative, située à deux pas de l'appartement, vient compléter les prestations. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 109691113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 675 euros (soit 8€/m²).