A louer, Mérignac, 47 av de la Marne Appartement T4 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec balcon et cuisine ouverte (non équipée, ni aménagée) - Exposition SUD - 3 chambres (dont deux avec placard), un WC indépendant et une salle de bains. Pour compléter, une place de stationnement en sous sol, un local à vélo et moto commun. Conditions dossier : Etudiant avec garants OU salariés en CDI hors période essai OU indépendant ( 3 bilans) - Le cumul des revenus net imposable hors primes doit être supérieur à 3 fois le montant du loyer. Pas de collocation. Appartement disponible de suite : * Dépôt de garantie : 1060,16 euros * Honoraires charges locataires : 164,91euros (dont état des lieux entrée) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 165 euros / mois. Dépôt de garantie : 1060 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 813 euros (soit 9.03 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.