METZ- MAGNY, Charmant F3 de 87m2 environ en RDC surélevé, dans un quartier calme à proximité des écoles. Ce logement offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour avec accès à un balcon, 2 chambres avec placard intégré, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou petite chambre, une salle de douche rénovée, un WC séparé, une cave et un garage avec porte motorisée. Surface : 87 m² environ Loyer : 850€ / mois (hors charges) Montant des charges : 100 € / mois Dépôt de garantie: 850€ Honoraires à la charge du locataire : 690€ dont 265 € pour l’état des lieux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 juin 2023 Les visites physiques ne se font qu'après validation de dossier, pour recevoir les éléments pour déposer un dossier, merci d'utiliser le bouton contact présent sur les différents sites, afin de nous communiquer votre email, vos nom, prénom et n° de téléphone portable. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 475 euros (soit 5€/m²).