MONTPELLIER 34000 Situé cours Gambetta Proche centre-ville, tous les commerces de proximité, place du marché à quelques minutes à pied. Appartement T4 - 3 chambres – belle pièce de vie donnant sur un balcon – cuisine séparée – l’espace nuit est desservis par un couloir avec placard intégré, 3 chambres – salle de bain – un WC séparé. Appartement bien agencéet traversant dans un quartier vivant – près de toutes les lignes de tram – écoles et lycée .. Loué avec un box en sous-sol sécurisé un gros + pour le quartier ! CONDITIONS A REMPLIR IMPÉRATIVEMENT pour cette location : revenus supérieurs à 3x le montant du loyer charges comprises - pour les garants également, merci Les garants sont acceptés UNIQUEMENT POUR LES ÉTUDIANTS - GARANTIE VISALE non accepté Location vide - chauffage individuel GAZ - 1159 euros Loyer CC avec garage sous sol (66 euros inclus) 972 euros Loyer HC 972 euros Dépôt de garanties 834 euros Honoraires agence iad France à la charge du locataire 187 euros Charges (eau froide, charges générales & ascenseur et charges garage, taxe d'ordures ménagères, entretien chaudière & VMC) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjorie Estime EI (ID 69653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 914875117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 187 euros / mois. Dépôt de garantie : 972 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 834 euros (soit 9.07 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.