Situé au cœur de la magnifique ville de Pau, cet appartement de 63 mètres carrés offre un cadre de vie exceptionnel. Occupant le deuxième et troixieme -ème étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un charme authentique tout en offrant le confort moderne. Cet appartement se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et entrée, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger à l' étage supérieur. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 20 mètres carrés, orientée à l'est, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air. La localisation de cet appartement est idéale, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun au quartier du château de Pau. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville de Pau a à offrir, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Cet appartement, en bon état général, est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son charme intemporel. Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 425 euros (soit 6€/m²).