PAU - APPARTEMENT - T4 85M² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Pau, cet appartement rénové au 5ème étage d'une résidence sécurisée offre une bonne exposition plein sud et une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 85 m², il se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée dessert un séjour vaste prolongé d'une salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien éclairé. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un espace buanderie vien compléter la distribution, apportant un vrai confort au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons, alimentation en gaz naturel et électricité, ainsi que la fibre optique. La résidence sécurisée et sécurisée garantit un cadre serein. Un garage complète ce bien, atout pratique non négligeable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 950.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 680 euros (soit 8€/m²).