A LOUER : Découvrez ce charmant appartement de 95m², 4 pièces, 3 chambres, avec balcon, situé au cœur de la magnifique ville de Pau. Niché au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec une rénovation récente et une belle qualité de prestations, cet appartement saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par un salon lumineux offrant un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, ravira les amateurs de cuisine. Les 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. Le balcon, exposé au sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Dans cet appartement, vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la vie citadine. Si vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et tranquillité, ne manquez pas cette opportunité unique à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1108.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1028 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 750 euros (soit 7€/m²).