Appartement de Caractère - 3 chambres - Garage - Calme Situé au calme et en plein coeur du village de Rognes, dans un immeuble de caractère en pierre, je vous propose à la location, cet appartement de charme de 117m² environ. Situé au 1er étage, vous entrez par une belle porte en bois, ouvrant sur un pratique et grand palier avec placard et toilette. La pièce de vie, exposée Ouest, est spacieuse : 45m² environ. Les ouvrants, en double vitrage, amènent une belle luminosité ; elle possède également une cheminée. La cuisine, meublée, s'ouvre côté palier, comme côté salon. Côté nuit, les 3 chambres, exposées Est, de 12, 13 et 14m² environ, dont une avec mezzanine et salle d'eau, sont sur des niveaux différents ; une salle de bain. Vous aurez la chance d'un garage, de 21m² environ, avec un accès direct à la maison et d'une grande cave. Les charges de co propriété sont minimes. Tout est à proximité, ce type de bien est rare à la location. Informations complémentaires : - Appartement en bon état, prêt à emménager sans travaux nécessaires - Fibre - Chauffage par des radiateurs individuels et climatisation - Interphone - Eau et électricité à la charge du locataire Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 800 euros (soit 6€/m²).