Appartement traversant de 4 pièces avec Balcon et Terrasse à Rosny-sous-Bois Situé au dernier étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1970, cet appartement lumineux de 87m² environ offre un cadre de vie confortable et agréable à Rosny-sous-Bois. Avec ses 3 chambres, il conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cet appartement. Le salon spacieux donne accès à un balcon -terrasse offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La cuisine équipée, les chambres cosy, les deux salles de bain, le WC séparé et un espace buanderie viennent compléter ce bien. L'immeuble propose des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un gardien et un digicode, assurant ainsi un confort et une sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, offrant une chaleur agréable et économique. Pour votre confort, une place de parking sécurisée ainsi qu'une terrasse privative sont inclus dans ce bien. Idéalement situé à 4 minutes à pied de la station de métro Dhuys, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception à Rosny-sous-Bois, un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien ROTH-BELGRAND EI (ID 52514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 325 euros / mois. Dépôt de garantie : 1225 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 783 euros (soit 9.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.