À Rubelles, au cœur du secteur historique, découvrez ce charmant appartement F4 de 77 m2, situé dans une résidence fermée récente (2025) avec parc. Il se compose d'une grande entrée avec toilettes, une ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse filante ( vue parc), de trois chambres dont l'une avec loggia , d’une salle d’eau contemporaine, de toilettes séparées. L’ensemble offre des prestations de qualité supérieure. Parking double. Les +++ : la cuisine sera aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte. l'ensemble du bien est équipé de volets roulant électrique. Dernière étage ( 2/2) : vue panoramique sur les toits du vieux Rubelles. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 675 euros (soit 8€/m²).