Centre-ville, proximité gare, écoles et commerces. Cet appartement saura vous ravir par les prestations rares qu’il propose. Tout juste rénové intégralement, il va vous offrir un cadre de vie particulièrement confortable. Au premier étage d’un petit collectif de trois étages, le bien dispose d’une entrée, d’un séjour orienté à l’est donnant sur une vaste terrasse, de deux chambres, d’une cuisine aménagée et équipée et d’une salle d’eau avec wc. Une grande cave privative au RDC fera office de lieu de stockage où vous pourrez ranger vos vélos. Vous apprécierez le bénéfice de la lumineuse véranda orientée à l’ouest, à l’arrière du bâtiment avec accès immédiat à votre jardin privatif. Vous pourrez y télétravailler en toute tranquillité et profiter pleinement des longues soirées estivales. Ne tardez pas à me contacter pour visiter votre futur lieu de vie loué meublé. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 765.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 375 euros (soit 6€/m²).