EXCLUSIVITE - SAINT MARTIN D'HERES - T4 LOCATION MEUBLEE A 20 minutes en transports en commun et 10 minutes en vélo du campus universitaire, découvrez cette résidence de standing de 2003. Ce grand T4 de 87 m² situé au 3ème étage avec ascenseur accueillera confortablement votre famille. Entrée avec rangements, belle pièce de vie avec espace salon et salle à manger distincts et ouverts sur la cuisine toute équipée avec lave-vaisselle et îlot central, WC séparés et salle de bains avec machine à laver. 3 chambres équipées d'un lit simple, d'un dressing et d'un bureau viennent compléter l'espace nuit. Une loggia extérieure permettra de stocker vélos, affaires outdoor... Le gros plus est la terrasse de 23 m² exposée plein Sud vous offrant vue et espace extérieur agréable. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, double vitrage PVC et volets roulants manuels Tram D, Bus C5, C8 et 16 à proximité ! Garage en option. Loyer hors charges : 1 270 E Charges de 80 E mensuelles Dépôt de garantie : 2 540 E Honoraires d'agence : 600 E Zone d'encadrement des loyers : loyer de référence : 1 036,72 E loyer de référence majoré : 1 245,81 E Complémente de loyer (terrasse) : 24,19 E Disponible immédiatement ! Contactez moi pour connaître les modalités de cette location et organiser votre visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1036.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1245.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 25.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2540 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 6€/m²).