À louer – Spacieux T3/T4 rénové de 76 m² avec deux balcons, parking et vue panoramique sur les Pyrénées Découvrez ce bel appartement de 76 m² entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé, sans ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Actuellement configuré en grand T3, cet appartement bénéficie d'une belle modularité grâce à son salon indépendant, qui peut être aménagé en troisième chambre, permettant ainsi une configuration en T4 selon vos besoins. L'un des véritables atouts de ce logement réside dans ses deux balcons aux expositions opposées. Le premier, exposé nord et situé côté salle de bain, offre un espace extérieur supplémentaire. Le second, exposé plein sud, vous permettra de profiter d'une magnifique vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Entièrement rénové avec soin, l'appartement présente un excellent état général et offre un intérieur propre, moderne et accueillant. Situé au dernier étage, il bénéficie également d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, pour un quotidien particulièrement agréable. Pour compléter ses prestations, le logement dispose d'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien, au sein d'un bâtiment sécurisé. Les points forts : Appartement de 76 m² entièrement rénové Configuration T3 avec possibilité de troisième chambre Deux balcons exposés nord et sud Vue panoramique sur les Pyrénées 4ᵉ et dernier étage Place de parking privative Petit immeuble sécurisé Excellent état général Loyer mensuel : 870 € charges comprises Loyer hors charges : 800 € Provision sur charges : 70 € / mois Cet appartement est loué avec un bail meublé. Un appartement spacieux, lumineux et modulable, idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable, sécurisé et bénéficiant d'une vue sur les Pyrénées. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 524530524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 870.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 5€/m²).