Situé dans la commune de Villeneuve-sur-Yonne, un appartement de 93m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant 3 chambres dont , une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu’une buanderie très pratique. Situé au sein d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement est située au 1er premier étage, offrant une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir, prêt à emménager. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. 𝗩𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝘀𝗲𝘂𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝘂𝗿 𝗱𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁, 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗮𝗹𝗲 𝗮𝗰𝗰𝗲𝗽𝘁ée. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 890 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 790 euros (soit 8€/m²).