ARGANCY - APPARTEMENT - T5 de 154M² Découvrez à Argancy cet appartement qui allie générosité des volumes et confort moderne au premier étage avec entrée individuelle. Avec ses 154 m² habitables répartis en 5 pièces, ce bien se distingue par un séjour remarquable de 77 m², cœur de l'appartement, lumineux et bien proportionné pour accueillir de grands espaces de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à cet ensemble, créant une atmosphère conviviale et fluide. L'espace nuit se compose de 3 chambres bien agencées de 14 à 18 m². Une entrée en rez de chaussée. Le logement bénéficie d'équipements soignés : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, rangements intégrés, chauffage individuel au gaz naturel par plancher ou mur rayonnant, et raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie immédiatement habitable sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement atypique par ses volumes. Loyer hors charges : 1100.00€ Provision mensuelle sur charges récupérables : 20.00€ Loyer charges comprises : 1120.00€ Dépôt de garantie : 2200.00€ Frais de Dossier : 1000.00 € Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d’agence à la charge du locataire et du bailleur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE c indice 200 et classe CLIMAT c indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia WALTER EI (ID 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www. iadfrance.fr La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1120.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1000 euros (soit 6€/m²).