Quartier Bois, dans une résidence standing avec gardien, à seulement 6 min du RER A, et à deux pas du Bois de Vincennes. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement familial de 109 m² combine lumière, espace et confort. Composé d'un séjour de 39 m², exposé ouest, qui s’ouvre sur un beau balcon, d'une cuisine dinatoire avec cellier, trois belles chambres avec accès aux balcons, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, des toilettes séparées. Un dressing et de nombreux rangements complètent ce bien pensé pour la vie de famille. Vous profiterez également d'une grande cave de 16 m² avec électricité et d'une place de parking. Proximité immédiate des commerces, et dés écoles réputées de Nogent-sur-Marne. Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges. Le DPE a été amélioré par le changement de la chaudière. Disponible immédiatement. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 400.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1099 euros (soit 10€/m²).