Paris 11eme Oberkampf-Republique donnant sur une promenade arborée dans un immeuble standing avec gardien, cet appartement A LOUER conjugue modernité et cadre de vie avec grandes baies vitrées sur l’ensemble des espaces pour profiter de 2 terrasses-loggia Est/Ouest. Au 4eme étage, ce 5 pièces entièrement rénové offre : une cuisine intégrée ouverte sur double séjour-salon de 40M2 environ, 4 chambres, vaste espace dressing, buanderie, 2 pièces d’eau, 2 WC indépendants. Plan idéal. Agréable vue dégagée, aucun vis à vis, dans un quartier dynamique avec large choix de commerces, marchés, écoles et services. Consommation chauffage, eau froide, eau chaude comprise dans les charges. Cave en sous-sol. DISPONIBLE début Septembre (dossier colocation non retenu) . La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile CROUTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 534524772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 4800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 511.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 3108.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 3729.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 560.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 8578 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1367 euros (soit 12€/m²).