Charmant BAS DE VILLA avec Jardin et Balcon à Toulon Centre Découvrez ce bas de villa située en plein cœur de Toulon, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1940, cette maison pleine de charme vous séduira par son élégance et son allure typique de la région. D'une surface de 74m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau est aménageable en 4ème chambre. Vous profiterez d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'une salle de bain avec une baignoire, une cabine de douche et WC pour un confort optimal au quotidien. Le séjour de 19m², équipé d'une cheminée vous offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. De plus, une charmante chambre bénéficie d'un accès direct à un balcon de 11m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison, dotée d'un jardin, vous permettra de savourer des instants de détente en plein air, tout en profitant de la tranquillité du quartier. L'exposition sud procure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Cette maison de caractère est un véritable havre de paix en plein cœur de Toulon, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier à Toulon. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Osinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 789845773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1240.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1380.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1656.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1240 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 6€/m²).