Studio moderne et lumineux – Investissement ou premier achat à Achères Situé dans une résidence récente de 2017, ce studio de 28,40m² offre un séjour lumineux orienté plein sud, avec cuisine équipée et salle de bains et WC. La résidence, bien entretenue et sécurisée (digicode, interphone, porte blindée), dispose d’un ascenseur et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. En complément, une place de stationnement en sous-sol fermé vient parfaire ce bien, avec un local vélo collectif à disposition des résidents. Idéalement situé, à seulement 100 m des commerces, 850 m du centre-ville et à environ 15 à 20 minutes à pied de la gare. Avec une rentabilité brute d’environ 5 %, ce bien représente un investissement idéal pour la location. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.