ALFORTVILLE – STUDIO MEUBLÉ IDÉAL INVESTISSEUR – PROCHE RER D ET MÉTRO L8 À Alfortville, studio meublé d’environ 24 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif clé en main. Emplacement stratégique à 12 min à pied du RER D et 18 min de la ligne 8 – station École Vétérinaire de Maisons-Alfort station, permettant un accès rapide à Paris. Le bien se compose d’une pièce de vie optimisée, d’un coin cuisine équipé et d’une salle d’eau avec WC. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à louer immédiatement. Historique locatif solide : loué en meublé pendant 7 ans sans vacance locative, forte demande locative dans le secteur. Idéal investisseur, location meublée, premier investissement immobilier ou placement patrimonial en première couronne parisienne. Informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Zimmermann-Louhichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 794426692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.