Studio avec balcon à 50 m des thermes – Idéal investissement Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, ce studio d’environ 23 m² se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Emplacement privilégié à seulement 50 mètres des thermes d’Amélie-les-Bains, idéal pour un investissement locatif (curistes) ou un pied-à-terre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.