T1 Bis rénové – Idéal investisseur ou primo-accédant Proximité Genève Découvrez ce charmant T1 Bis de 34 m², entièrement rénové en juillet 2024, vendu meublé et prêt à être loué ou habité. Atouts principaux : Appartement lumineux Place de parking incluse Cave privative Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en direction de Genève Espaces à proximité Aucun travaux à prévoir. Ce bien est une vraie opportunité pour un investissement locatif avec un bon rendement potentiel ou pour une installation immédiate. Appartement clef en main. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.