Studio in Arcachon (33120)
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€152,000

Studio in Arcachon (33120)

  • 1 room
  • 11 m²

Arcachon - Résidence Le Panoramic - Studio rénové 11m2 Dans la résidence emblématique Le Panoramic à Arcachon, adresse confidentielle et recherchée au pied de la plage Pereire, découvrez un studio d’environ 11 m² entièrement repensé par une architecte d’intérieur en 2025. Ici, chaque détail a été soigneusement optimisé pour créer un véritable cocon face au Bassin. Niché au milieu des pins, dans une résidence de standing avec gardien et accès direct à la plage, ce bien rare offre une atmosphère unique, presque hors du temps. Lit escamotable, rangements sur mesure, kitchenette élégamment intégrée, salle d'eau fonctionnelle : tout est harmonieux et prêt à vivre. Une terrasse privative donnant sur le jardin commun et une place de parking extérieur complètent l’ensemble. Idéal en pied-à-terre pour s’évader le temps d’un week-end ou comme investissement patrimonial dans une résidence mythique du Bassin d’Arcachon. Un bien signature dans un décor naturel d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 379 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Defretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791539521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1954116

Characteristics

  • Electric heating
  • Built in 1972
  • Floor: 1
  • Digital code
  • Caretaker

Condominium details

Number of units
130
Annual fees
€1,000 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€152,000

of

Price per m²
€13,818 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

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Greenhouse gas emission index

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