À vendre – Studio 20 m² – Avignon extra-muros – Loué en meublé Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, ce studio de 20 m² se trouve à proximité immédiate des universités et des commodités. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine équipée plaque de cuisson et frigo, un espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et lavabo. Une place de parking Studio loué 368 € HC (388 € CC). Loyer sous le marché actuel : possibilité de revalorisation à la relocation en zone tendue (loyer de référence majoré + complément). Potentiel locatif réel entre 450 et 480 €. Charges annuelles : 560 € Taxe foncière : 491 € Copropriété entretenue, locataire fiable, emplacement recherché.